あなたが不動産業者、ブローカー、または「所有者による販売」をしている場合でも、あなたの目標は販売を行うことです。 プロの不動産業者は、より多くの家を売り、リストを増やすことを望んでいます。 それを実現したい場合は、動画を利用してより多くのリードを生成し、コンバージョン率を上げる必要があります。 統計によると、動画付きのオンラインリストは 403％以上のお問い合わせ それらを使用しないものと比較して。 今日、ほとんどの住宅購入者はオンラインでホームハントを開始しています。 あなたにとって幸運なことに、あなたはビデオメーカーを使うことができます カスタマイズが簡単なテンプレート.
つまり、ビデオの制作や編集に手を出さなくても、すばらしいビデオを使用して売り上げを伸ばすことができます。 ビデオメーカーを使用すると、ビジネスを成長させる広告を作成するために高価なクラスを受講する必要はありません。 このデジタルソリューションには、ドラッグアンドドロップダッシュボードを使用した簡単なユーザーインターフェイスが付属しているため、恐れることはありません。 このツールを使用すると、ビデオの作成が楽しくなるため、心配する必要はありません。 必要なのは、そのセールを締めくくることができるように注目を集める素晴らしいビデオを作成するための想像力だけです。 ここでは、不動産の8つの簡単なビデオ編集テクニックを紹介します。これにより、より多くの住宅を販売し、ビジネスを次のレベルに引き上げることができます。
1.常に予算内で作業する
何よりもまず、予算内でビデオ編集と制作の旅を始めましょう。 そうすることで、投資の見返りを早めることができます。 正しい予算を立てることは、あなたの目標を設定することを意味します。 これは、動画が正しい視聴者をターゲットにするための適切な戦略を作成するのに役立ちます。 結局のところ、ビデオは次のようなさまざまなプラットフォームに投稿できます。
- あなたの不動産のホームページ
- オンラインリスティングポータル
- さまざまなソーシャルメディアプラットフォーム
2.最高のビデオツールを選択します
あなたの主な目標は、プロフェッショナルで高品質の不動産ビデオを作成することです。 クライアントは、洗練され、完璧に見えるものに対応します。 幸いなことに、ビデオメーカーを使用して銀行を壊すことなく簡単にそれを行うことができます あなたは頼りにすることができます。
これらのデジタルツールのほとんどには、無料の基本アクセスと、機能へのより多くのアクセスを提供する階層型メンバーシップが付属しています。 作業予算がある場合は、特定のニーズに合ったプランをすぐに決定できます。 このようにして、編集段階でお金を無駄にすることはありません。 より多くの節約はより多くの利益に相当します。
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3.行動計画の草案
上記のように、あなたはあなたの不動産ビデオ制作戦略について無計画であってはなりません。 これはあなたが気まぐれで一緒に投げるものではありません。 あなたは考えなければなりません：
- 作成する動画の種類
- 必要な映像と画像
- ストーリーボードへのこれらの配置
- ビデオプロモーションの側面
あなたが財産を宣伝しているとき、あなたはあなたの照明と家がどのように上演されるかについて考えなければなりません。 結局のところ、目標は、プロパティを最高の光で紹介することです。 ビデオのコンポーネントを計画すると、妥当な時間枠内ですべてを達成するのに役立ちます。 必要な静止画とビデオクリップがすべて揃ったら、ビデオメーカーで編集するときに間違いを犯さないようにすることができます。
4.場所とライフスタイルを活用する
プロパティ自体とは別に、あなたはその地域の良いところを紹介することを学ぶ必要があります。 あなたは家のアメニティだけでなく場所も売っています。 プロパティビデオでこれらの機能を忘れないでください。 次のことを強調します。
- 最寄りのショッピングモール
- 公共交通機関の近く
- 学区
- 近くのパノラマビュー
- エンターテインメントのホットスポット
あなたがコンドミニアムまたは家を売っていようと、ライフスタイルを売ることを忘れないでください。 すぐ近くはバイヤーにとって非常に重要です。 これにより、販売が成立または中断する可能性があります。 単に物件を売るだけでなく、家そのものよりも全体像が大きいので、それ以上のことを考えてください。
5.ヒューマンタッチを追加します
住宅売買は物件だけではありません。 買い手にとって、彼らは家の代金を払うことになるので、彼らは経済的な飛躍を遂げていることを覚えておいてください。 同じように、売り手は家に大きな親和性を感じ、利益を上げたいという強い願望を持っています。 あなたは感情を持っている個人を扱っているので、あなたのビデオを人間化することが重要です。 人々は、無生物の財産を扱うだけでなく、他の人々との関係を深めます。
このため、ビデオメーカーを使用してストーリーを伝える必要があります。 感動的なストーリーを使用して、クライアントの感情にアピールします。 これが彼らの夢の家を見つけるためにあなたと一緒に働くように彼らを駆り立てるものであるため、あなたはほとんどの人に共鳴するビデオを望んでいます。 人間的なタッチが強力なビデオを作成します。
6ビデオを最適化する
オンラインで不動産を販売するときは、あらゆる角度から不動産を表現したいと考えています。 このため、フラットな2D画像は機能しません。 広いスペースをキャプチャする必要があるため、不動産にとってビデオが重要なのはそのためです。 標準のビデオでは、必要なものを描写するのに十分ではありません。 最良の結果を得るには、360度動画を使用して多機能スペースを紹介します。
ビデオメーカーを使用すると、オンライン訪問者をバーチャルハウスツアーに没頭させることができます。 結局のところ、彼らはプロパティの隅々まで探検したいと思っています。 彼らにあらゆる角度から探検させるよりも、それを行うためのより良い方法は何でしょうか？ これは、実際の資産を見たいという彼らの願望に違いをもたらす可能性があります。 そこから、彼らは彼らの申し出をすることができ、あなたはその取引を成立させることを楽しみにすることができます。
7.証言を含める
あなたが売りたいのなら、あなたは信頼を持たなければなりません。 しかし、これは特に不動産への投資のようなものでは、人々がかなりの金額を費やしているため、構築するのが困難です。 あなたからの言葉は十分ではありません。 ライセンス、認定、その他の賞を紹介することもできますが、実際に支援してくれたクライアントの言葉に勝るものはありません。
プロセスを経た幸せな住宅所有者の助けを借りてあなたの権威を誇示してください。 彼らの支持の言葉は最高の紹介として機能し、あなたとあなたの不動産会社が一緒に働くのに最適な人々であることを他の人に示します。
8.KISSを忘れないでください
最後のヒントとして、動画をKISSにするか、「短くシンプルに」してください。 最良の結果を得るには、不動産の動画がXNUMX分以内であることを確認してください。 現代人は注意力を失っています。 彼らは通常、最初の数分間だけに注意を払います。 動画が長ければ長いほど、多くの人が気を失い、興味を失います。 したがって、メッセージ全体を見てもらいたい場合は、説得力があり、魅力的で、短くしてください。
